В письме от 04.10.2018 N 03-07-14/71371 ведомство отмечает, что реализацией в целях НДС признается, в том числе безвозмездная передача права собственности на товары, результаты работ или услуг.
При этом в НК РФ индивидуальные предприниматели признаются плательщиками НДС.
Таким образом, передача индивидуальным предпринимателем принадлежащего ему недвижимого имущества в безвозмездное пользование облагается НДС в общем порядке.